根據(jù)國有資產(chǎn)租賃有關(guān)辦法，經(jīng)研究，決定以公開方式出租溫州北高速出口東側(cè)墻體外立面廣告位經(jīng)營權(quán)，歡迎合格的意向承租人前來競標(biāo)。

一、項(xiàng)目簡介

二、承租人條件

1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2.具有民事權(quán)利能力和民事行為能力；

3.為企業(yè)法人的，法人代表及控制（******）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

4.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5.不得有違約失信行為。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及確認(rèn)

1.報(bào)名時(shí)間：2021年10月26日——2021年11月5日（上午9：00-11:00，下午2:00-5:00，節(jié)假日除外，截標(biāo)之前報(bào)名有效）。

2.報(bào)名地點(diǎn)：溫州北收費(fèi)站管理中心三樓306室。

3.報(bào)名確認(rèn)：報(bào)名確認(rèn)以競標(biāo)保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開標(biāo)時(shí)間：2021年11月8日 上午9時(shí)（北京時(shí)間）

2.開標(biāo)地點(diǎn)：溫州北收費(fèi)站三樓會(huì)議室

五、競標(biāo)保證金及交付方式

1.競標(biāo)保證金

2.競標(biāo)保證金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/電匯

開戶行：中國銀行溫州市分行

賬  號(hào)：362358333773

戶  名：溫州甌江通道建設(shè)有限公司

六、公開招租相關(guān)事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

1.墻外立面廣告位以公益廣告為主，商業(yè)廣告為輔，公益廣告不收取租金，商業(yè)廣告租金以競價(jià)成交價(jià)為月租金。

2.租金支付方式：月租金不遞增，按月支付，先付后用。考慮到受政策影響，商業(yè)廣告未到半月按半月，超半月未到一月按一月計(jì)算。

3.履約保證金及支付方式：承租人中標(biāo)后，履約保證金為5

萬元，出租人在租賃合同終止，承租人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并經(jīng)出租人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無損后無息退還。

4.履約期限：1年，實(shí)際合同履約時(shí)間從合同簽訂之日開始計(jì)算。

5.其他費(fèi)用：租賃期間的廣告畫面更換及清理費(fèi)等費(fèi)用均由承租人自行負(fù)責(zé)。

6.招租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交時(shí)的廣告位現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

7.承租方需按規(guī)定向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)辦理廣告位審批和廣告畫面審批等一切審批手續(xù)，方可開展相關(guān)工作，未辦理相關(guān)審批手續(xù)后果自負(fù)。所涉及此戶外廣告牌項(xiàng)目的設(shè)計(jì)制作、審批過程中產(chǎn)生的費(fèi)用如政府審批費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)等由承租人承擔(dān)。

8.承租人發(fā)布的廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定，須經(jīng)招租人審批同意，因廣告經(jīng)營造成工商，城管執(zhí)法等部門的處罰，均由承租人自負(fù)；租賃期間，租賃廣告位不得轉(zhuǎn)租。 

9.若租賃期間因政府行為、城市建設(shè)工程啟動(dòng)、拆遷、公共利益、不可抗拒力等其他原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，承租人須在接到通知后無條件清除廣告畫面，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求。

七、其他注意事項(xiàng)

1.意向單位報(bào)名時(shí)須提交的文件資料：

（1）意向單位介紹信或法人代表授權(quán)書（原件）

（2）意向單位工商營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋單位公章）

2.本次招租公告在溫州甌江通道建設(shè)有限公司網(wǎng)站公布信息。

3.本次招租以價(jià)高者得為標(biāo)準(zhǔn)來確定承租方。

4.招租公告期滿后，只有一個(gè)符合條件的承租意向人的，可以按報(bào)價(jià)簽約租賃合同。

5.本招租公告有效期內(nèi)，如沒有征集到意向承租人，本公告則不變更掛牌條件，自動(dòng)延長2個(gè)星期，期間按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租人。

6.標(biāo)的物競得須知：中標(biāo)結(jié)果公示為5天，競得人中標(biāo)后在中標(biāo)結(jié)果公告結(jié)束后3日繳清履約保證金并簽訂合同。如未按時(shí)繳納履約保證金的將視為自動(dòng)放棄，出租人可以另行安排出租并沒收投標(biāo)保證金。

7.本公告未盡事宜，在《廣告位租賃合同》中明確。

八、聯(lián)系方式

招租單位：溫州甌江通道建設(shè)有限公司

地   點(diǎn)：永嘉縣三江街道羅溪村南巖殿溫州北管理中心

聯(lián)系人：章先生

聯(lián)系電話：0577-67919970,手機(jī)：13777719097

附：競標(biāo)報(bào)價(jià)單

                           溫州甌江通道建設(shè)有限公司

                               2021年10月25日

附：

競標(biāo)報(bào)價(jià)單

          競標(biāo)單位：                       （蓋章）

             日    期：       年    月    日